火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)該多久進(jìn)行一次維保？維保過程中有哪些是需要我們注意的一些要點？別急，接下來四川消防維保公司帶大家詳細(xì)來了解一下。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。注意:系統(tǒng)正式投入使用后，不允許因誤報等原因隨意切斷電源，會導(dǎo)致系統(tǒng)停止運(yùn)行。

每天檢查火災(zāi)報警控制器的功能，并按本規(guī)范附錄F的要求填寫相應(yīng)的記錄。注:本文規(guī)定了每天要做的主要工作?；馂?zāi)報警控制器及相關(guān)設(shè)備，如區(qū)域顯示器和火災(zāi)顯示面板，是系統(tǒng)的核心部件。一旦出現(xiàn)問題，就會影響整個系統(tǒng)。所以要及時發(fā)現(xiàn)問題，隨時處理，**系統(tǒng)正常運(yùn)行。檢查方法可根據(jù)報警控制器的功能特點進(jìn)行。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查和試驗，并按本規(guī)范附錄F的要求填寫相應(yīng)的記錄。

1.使用專用測試儀器批量測試探測器的動作，并確認(rèn)燈的顯示。

2.測試火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。

3.測試報警功能和信號顯示，如水流指示器和壓力開關(guān)。

4.對主電源和備用電源進(jìn)行1 ~ 3次自動切換試驗。

5.自動或手動檢查消防設(shè)備的控制顯示功能:

1)室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

2)抽檢電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不少于總數(shù)的25%；

3)測試所選樓層的消防應(yīng)急廣播設(shè)備，測試公共廣播向消防應(yīng)急廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)移的功能，抽樣數(shù)量不少于總數(shù)的25%；

4)消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的控制裝置；5)鼓風(fēng)機(jī)、排油煙機(jī)和自動擋煙豎墻的控制設(shè)備。

6檢查消防電梯的緊急降落功能。7.消防電話和電話插孔應(yīng)不少于總數(shù)的25%，用于消防控制室的內(nèi)部通話測試。注:本條規(guī)定了每季度進(jìn)行的檢查和試驗。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能應(yīng)每年進(jìn)行檢查和測試，并按本規(guī)范附錄F的要求填寫相應(yīng)的記錄。

1.所有安裝的探測器和手動報警裝置應(yīng)至少用專用測試儀器測試一次。

2.自動和手動打開排煙閥，關(guān)閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。

3.至少測試一次所有電動防火門和防火卷簾。

4.強(qiáng)制切斷非消防電源的功能測試。

5.對其他相關(guān)消防設(shè)備進(jìn)行功能測試。注:本條規(guī)定了每年要進(jìn)行的檢查。其中，對影響建筑內(nèi)其他系統(tǒng)使用的項目要做好妥善安排，防止意外損失。

點煙火災(zāi)探測器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)至少每3年清洗一次；根據(jù)使用環(huán)境的不同，通過采樣管采樣的吸式感煙火災(zāi)探測器需要定期對采樣管進(jìn)行吹掃，長時間間隔不應(yīng)超過1年；探測器的清洗應(yīng)由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品制造商的要求進(jìn)行。清洗后，應(yīng)對探測器進(jìn)行響應(yīng)閾值等必要功能的測試，只有通過測試的才能繼續(xù)使用。不合格的探測器嚴(yán)禁重新安裝使用，不合格產(chǎn)品應(yīng)退回生產(chǎn)企業(yè)集中處理。嚴(yán)禁隨意丟棄離子感煙火災(zāi)探測器?？扇?xì)怏w探測器的氣敏元件超過生產(chǎn)廠家規(guī)定的使用壽命后應(yīng)及時更換，氣敏元件的更換應(yīng)由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)按照產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的要求進(jìn)行。

需要注意的是，探測器投入運(yùn)行后，容易被污染，積灰，降低可靠性，造成誤報或漏報，必須進(jìn)行清洗。中國幅員遼闊，南北差異很大。南方多雨潮濕，水汽重，易凝結(jié)水滴，北方干燥多風(fēng)，易積塵。這些都是影響探測器功能的不利因素。同時，在同一棟建筑中，由于安裝地點不同，污染程度也不一樣?？傊?，清潔所需的時間因使用環(huán)境和污染程度而異。因此，我們應(yīng)該靈活運(yùn)用這一規(guī)定。比如工廠、倉庫、餐廳(如廚房)等容易污染，所以清潔周期要短。辦公樓的環(huán)境更好，污染更少，清潔時間可以更長。但無論什么場合，運(yùn)行2年后都要每三年清洗一次。清洗可以分批進(jìn)行，也可以一次進(jìn)行。通過管道采樣的吸煙火災(zāi)探測器的關(guān)鍵部件——采樣管道如果不能定期吹掃，將導(dǎo)致嚴(yán)重后果，探測器的靈敏度將嚴(yán)重降低，可能導(dǎo)致無法報警。探測器應(yīng)由廠家或?qū)ｉT的清洗單位進(jìn)行清洗，使用單位(有清洗能力并經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)可的除外)不得自行清洗，以免損壞探測器組件，降低靈敏度。清洗后逐一做響應(yīng)閾值測試，只有響應(yīng)閾值合格的探測器才能重新安裝使用。只有當(dāng)響應(yīng)閾值合格時，探測器的火災(zāi)探測靈敏度才能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，如果不合格，則意味著探測器不能正常探測到火災(zāi)，因此不能使用。因此，探測器必須移交給探測器制造商進(jìn)行集中處理。特別是離子感煙火災(zāi)探測器，由于具有放射性檢測源，如果處理不當(dāng)，很容易造成一定的環(huán)境污染，因此必須由生產(chǎn)企業(yè)集中處理。

不同類型的探測器應(yīng)有10%但不少于50個備件。同時規(guī)定用戶要有一定數(shù)量的備用探測器，以保障系統(tǒng)的完整性和可靠性。

通過以上四川消防維保公司與大家分享的內(nèi)容，現(xiàn)在對于消防報警系統(tǒng)的維保周期大家都有了解了嗎？歡迎來電與我們聯(lián)系，我司承接各行業(yè)消防系統(tǒng)工程施工、消防系統(tǒng)運(yùn)行咨詢和管理、消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、消防系統(tǒng)故障維修和整改、消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等業(yè)務(wù)，期待您的來電咨詢。